Si cancelo mi crédito INFONAVIT ¿me regresan mi dinero?

Vayamos por parte, existen solo tres formas de cancelar un credito INFONAVIT:

  1. Cuando termina de pagar.
  2. Cuando vende la propiedad y usa el dinero de la venta para pagar el adeudo de INFONAVIT. Lo que quede de diferencia es su ganancia (venta – pago del crédito)
  3. Cuando hace una dación en pago donde regresa la propiedad para cancelar la deuda.

Si se trata del tercer caso debe usted de saber que en muy pocos casos le podrían regresar algo de dinero, siempre y cuando el valor de su deuda sea menor al valor de la propiedad. En mi experiencia la mayor cantidad que le han entregado a una persona por regresar una casa de interés social han sido 10,000 pesos.

No le van a regresar:

  • Todas las mensualidades pagadas.
  • El dinero que había acumulado en la subcuenta de vivienda y que se uso para comprar la casa.
  • Lo que haya pagado en efectivo en forma de enganche, gastos notariales o cualquier otra cantidad de dinero entregada.

Es decir prácticamente solo cancela la deuda, se queda sin la propiedad y sin dinero.

Es por eso que la mejor opción cuando ya no se desea una propiedad es vender, en ese caso puede recuperar algo de dinero que proviene de la diferencia entre el valor de venta de la casa y la deuda que tenga en ese momento. Aun así mucha gente se da cuenta cuando vende que solo estuvo pagando renta porque el credito INFONAVIT se estuvo comiendo todos esos años la plusvalía de la propiedad.

Acá puede descargar un archivo de excel para que calcule si le va ganando a esa casa que está pagando o si solo paga renta.

Ahora si que de lo perdido, lo ganado.

Acerca de Isela Muñoz

Ex deudora y compradora compulsiva. Para ayudar a otras personas a salir de deudas escribí "De Deudor a Millonario" con planes útiles para dejar de deber todo y empezar a tener todo.
Esta entrada fue publicada en Deuda, Hipoteca, INFONAVIT y etiquetada , , . Guarda el enlace permanente.

Deja un comentario