No quiero entregar las escrituras de mi casa

Me ha llegado este caso por correo:

Ola!!! Me podrías orientar con una duda por favor.Tengo 3 años k no pago infonavit …..mi cuenta se turno a un despacho de abogados y me piden mis escrituras para hacer un convenio judicial. Mi pregunta es puedo entregar ms escrituras sin problema??? Es necesario entregarlas???

 Vayamos por partes porque esta pregunta me la hacen muy seguido.

Las escrituras son solamente un documento el cual no tiene ningún valor a menos que en las mismas aparezca su nombre como el propietario de la propiedad o el titular del crédito si es que se encuentra hipotecada; que alguien tenga en sus manos las escrituras de una propiedad que no se encuentra a su nombre no le sirve de nada….nada….nada.

Cuando se va a realizar la venta o compra de una propiedad se piden una copia de las escrituras, pero también se revisa en el registro publico de la propiedad para que confirmar que los datos coincidan, entregar copias de unas escrituras no vuelven propietario a quien las recibe.

Luego viene la parte dura: si en tres años no pudiste hacer pagos ¿por que crees que vas a poder cumplir un convenio judicial? En estos acuerdos te comprometes a pagar no solo las mensualidades normales sino los atrasos anteriores. En caso de no llegar a cumplir con este convenio pierdes el derecho a la propiedad casi de manera automática.

Un convenio judicial solo deberia firmarse:

  1. Si tienes dinero para cubrir el convenio.
  2. Si el adeudo no es mayor al valor de avalúo de la propiedad, porque es un desperdicio pagar una deuda de una casa que ni siquiera lo vale.

Así que piénsalo antes de firmar, en casos similares la recomendación es vender para recuperar una parte del capital.

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Mujer, esta es tu decisión financiera más importante

El otro día me preguntaron cuántos años había trabajado en mi vida y pues la respuesta fue más de 20, prácticamente todo el tiempo en la industria maquiladora la cual es dominada por los hombres, como otras tantas.

He visto incrementarse la participación de las mujeres en la industria y al mismo tiempo ver como se reduce en cuanto las mismas deciden tener hijos, los veteranos de la industria sabemos que contratar a una profesionista en edad de procrear supone que tarde o temprano va a tomar una de dos decisiones:

  1. Retirarse de la empresa
  2. Retirarse de la competencia

En ambos casos la muer pierde ingresos presentes y de por vida, lo cual afecta su futura jubilación a pesar de que las mujeres ahorran más que los hombres de acuerdo a la estadísticas, entrar y salir del mercado laboral también afecta su poder de negociación al reinsertarse. Ni siquiera quiero hablar de las posibilidades de crecimiento laboral porque esa es una discusión que he perdido más de una vez en donde he trabajado: mis mejores  “gallos” son mujeres quienes deciden salirse de la competencia por cuidar de su familia, sus hijos, su marido.

Y antes de que pegue el grito diciendo que no debería ser así, le digo que así es y no es por culpa de las empresas: ninguna empresa tiene la obligación de patrocinar o subsidiar el estilo de vida que ninguno de nosotros desee llevar. Tener hijos, casarse o no hacerlo es una decisión personal no una de negocios.

Regresando entonces a la situación que enfrentan las mujeres que desean combinar una vida familiar y profesional, es entonces esta la decisión personal y financiera más importante que puede tomar en su vida:  a quién escoge para que sea sea el padre de sus hijos.

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Hay una enorme diferencia entre escoger a un hombre que desee ser padre de sus hijos y alguien que desee criarlos, el primero quiere tener los beneficios de llamarse padre proveyendo solo los medios económicos mientras que el segundo compartirá la carga física y emocional que supone una familia. Para reducir el estrés de su vida profesional requiere saber que el padre de sus hijos puede hacerse cargo de ellos en todos los aspectos cuando usted no se encuentre, sea que todavía sean pareja o no.  Mucho más importante si ya no vive con esa pareja.

Ve la diferencia. Busque alguien que quiera compartir la carga, de otra manera vivirá estresada y  tendrá que escoger entre su familia y el trabajo. A los hombres no se les exige eso, a las mujeres sí ( y no estoy diciendo que esto sea correcto).

El año pasado apareció un estudio de la universidad de Harvard donde concluyeron que no eran los hijos sino los maridos los que frenaban la carrera profesional de las mujeres (puede leerlo acá), así que le recomiendo que lo lea junto con los otros estudios que incluye el texto.

Otro de los textos que recomiendo leer es este de Penelope Trunk donde recomienda casarse primero y luego enfocarse en la carrera porque como bien dice ella “el tiempo para tener un hijo tiene un limite biológico, pero tiene toda una vida para enfocarse en su carrera”.

Mujer, escoge bien un compañero de vida porque esa es tu decisión financiera más importante.

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