Si tienes familia no puedes salir de deudas

Este es uno de los argumentos que más leo cuando escribo de vivir sin deudas: tú estás soltera, no tienes hijos entonces no tienes gastos…..

Y no hay nada más lejano a la realidad.

La gente supone que alguien que ha firmado una acta de matrimonio o parido un hijo vive de aire y no tiene ninguna necesidad u obligación que tenga que pagarse con dinero, además asumen que pueden decidir o criticar lo que uno hace o no con el dinero. Y he de ser sincera que lo que menos me gusta escuchar es como la gente con hijos se quejan de lo mucho que se gastan en sus hijos, como si fueran una carga y no la bendición que tanto presumen.

Pues regresando al tema: sí creo que puede salir de deudas si tiene una familia que mantener y lo puedo afirmar porque yo lo hice, salí de deudas mientras mantenía dos casas y tres familias.

Mi casa, la casa de mis papás y apoyé a la familia de un viudo con tres hijos.

Precisamente el año que empecé a poner orden mis desorden empecé a apoyar a esta familia con tres niños de edad escolar, cada semana aportaba la despensa familiar además de cubrir todos los útiles y uniformes escolares, además de otros gastos incidentales como medicamentos. Durante casi cinco años los apoyé mientras conseguí que los aprobaran en programas de gobierno. Y hacía esto al mismo tiempo que pagaba todas mis deudas.

Antes de eso y desde que empecé a trabajar siempre he apoyado a la casa de mis padres, aún cuando ya no vivía allí. Cada semana aportaba una cantidad fija además de cubrir gastos adicionales como seguros para autos o gastos médicos. De eso llevo más de veinte años. En este año estoy planeando combinar la casa de mis padres con la mía, voy a compartir mi casa con ellos, eso supone tomar el control completo de sus gastos y demás obligaciones.

Así que cuando alguien me lanza uno de esos golpes bajos sobre que si estoy sola, si no tengo a nadie, si soy una egoísta porque solo pienso en mí en realidad me causa mucha gracia porque me gustaría golpearlo con guante blanco y decirle “si la prosperidad ha llegado a mi vida ha sido precisamente por dar sin obligación….y sin quejarme”.

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Recomendaciones para comprar la primera casa

Comprarse la primera casa o departamento es el sueño de muchos, es la prueba fehaciente de que se es independiente y maduro, que se puede vivir solo y hacer lo que se le de en gana; y tristemente en donde muchos inician una penosa historia de endeudamiento.

 

¿Qué es lo que les falla a estos nóveles compradores de independencia? Haré una lista:

  • Desean vivir el mismo nivel de vida que les ofrecieron sus padres con ingresos pequeños. Deberían recordar que sus padres han trabajado por al menos 20 años para tener el patrimonio acumulado y los ingresos que pueden pagar por todo lo que tienen. Si recién empiezas tu vida como persona productiva tus ingresos no soportarán lo que deseas.
  • Quieren comprar la casa o departamento de sus sueños en su primera compra. Los sueños, necesidades y deseos cambian a través del tiempo así que querer conseguirlo en la primera compra es un poco tonto, la primera propiedad debe ser funcional ya luego conseguirá el patrimonio suficiente para pagar por la cubierta de granito, el jacuzzi o la alberca.
  • Pagan de más por la recámara. Si es joven y le encanta salir probablemente use la recámara menos de lo que cree, gastarse miles de pesos por el espacio que va a usar pocas horas al día o por un mega armario lleno de ropa que no usa por el cual paga intereses en la tarjeta de crédito (por la ropa) e intereses hipotecarios es una locura. En lugar de gastarse en muebles compre un buen colchón.
  • Pagan de más por la cocina. Igual que lo anterior si se la pasa comiendo en la calle, no sabe cocinar ¿para qué quiere una cocina cara con acabados de lujo? Imagine cuanto va a pagar de intereses por algo que no tiene uso para usted. Cuando tenga ganas o sepa cocinar entonces hará sentido tener el equipamiento más caro.
  • Compran la casa más cara que puedan pagar. Y si cumple todo lo anterior va a ser una carga financiera innecesaria, la primera compra debe ser una manera de aprender a ser propietario con todo lo que supone: mantenimiento, pago de impuestos, reparaciones, seguros ….es más fácil aprender con algo pequeño.
  • Usan crédito INFONAVIT en cuanto completan los puntos. Craso error, no hacen cálculos ni siquiera saben si tienen dinero acumulado en su subcuenta de vivienda y solo escuchan a ese asesor que les dice “aprovecha tu crédito para invertir” cuando en realidad están solo tomando deuda carísima. Si no tiene al menos el 20% del valor de la vivienda ahorrado tomar un crédito supone pagar renta por mucho tiempo.
  • No considerar el tiempo y costo de transporte desde la propiedad a todos lados. Muy típico cuando comprar en fraccionamientos lejos de la civilización pero que parecían baratos en papel, resulta que hasta para comprar cigarros deben de tomar el auto e invertir media hora de su vida.

Piense bien antes de comprar su primera casa, no se deje llevar por la emoción de volverse independiente solo para caer en una cárcel diferente.

 

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