¿Qué hago con la mega camioneta? No la puedo mantener

Me dejaron este comentario en el post de ayer .

Isela, fuera de tema: me pasa algo similar al caso venezolano que contaste hace algunos meses: me emocioné con una camionetota de 8 cilindros que en el 2006 costó $213,500.00 más los intereses de 1 año; este mes gasté $2,400.00 de gasolina; el seguro no lo he pagado porque cuesta como $9,000.00; 4 servicios por año a $2,200.00 c/u, etc…estoy sospechando que no he podido ahorrar porque tengo esta enorme fuga. Quiero venderla pero no he encontrado algún incauto (cliente) que se anime. La vendo 30% menos del precio de factura y es del año 2006. ¿Debo perderle más o está en precio? Extraño mi chevy 2004 el cual vendí en $52,000.00 y me había costado $76,500.00. Si la vendo pronto prometo comprar un auto de 4 cilindros. Aconséjame please!!!

La respuesta

Existe un extraño fenómeno que atrapa la mente de todos los seres humanos, nadie se escapa a su efecto : la aversión a perder dinero.

A todos nos duele perder, sea poquito o sea mucho la idea de deshacernos de algo nuestro nos causa espanto, porque psicológicamente le atribuimos más valor que el que a mercado abierto tendría ¿por qué? Simplemente porque es mío.

Recuerdo una compañera de chamba hace ya muchos años que tenía un Jetta viejito con placas nacionales, el cual quería vender pero nadie le daba lo que ella pedía y no lo podía creer. Me listaba todos los beneficios de su auto, que tenía placas nacionales y no era fronterizo como el mío, que estaba muy cuidado y siempre lavado (nada que ver con el mío), que su tapicería estaba impecable (no como el mío, que tenía unas enormes manchas de vino tinto en la alfombra )

¿Cuánto cuestan los autos como tu Jetta en el mercado? Le pregunté y me miró como si yo fuera de otro planeta, los compradores están dispuestos a pagar el precio de mercado , no el que tu creas que vale en ese momento  – en tu caso Alex el precio de factura – mi compañera terminó llevándose el carro a Chihuahua donde sí lo vendió a un precio menor del que esperaba, pero mayor a lo que le ofrecían en Juárez.

Siempre vas a perder dinero con un auto

El punto es, si vas a ponerle un precio para vender tu camioneta olvídate del precio de factura, de lo que pagaste por ella, de los intereses que te cobraron  y básate en el precio de mercado ¿vas a perder lana? Siempre se pierde lana con un auto que se compro nuevo con un crédito a intereses, un auto no es una inversión siempre es un gasto. Un auto se va desgastando con el tiempo, y cada día, cada hora va perdiendo valor aunque este parado en la cochera ( a menos que sea un coche de colección)

Haz cálculos de cuanto te cuesta tener la camioneta , aunque en realidad no creo que necesites hacerlo porque sabes que no puedes mantenerla , y andar por la vida con ella sin seguro te expone a muchos riesgos (si te la roban, te quedas sin camioneta y sin dinero para comprar otro auto ). Yo se que te duele un montón la idea de venderla a un precio mucho menor al que crees que vale pero ¿qué es mejor? ¿venderla a un 50 ó 60 % de precio de mercado , capitalizarte y ahorrarte más de $20 000 pesos anuales de gasolina? ¿o aferrarte a quedarte con ella por no querer aceptar que la decisión inicial no fue la más viable financieramente?

¿Qué decisión es más sana para tu futuro financiero?

¿Qué decisión es la que te quita más problemas y más estrés?

Hay errores financieros que cuestan mucha lana, pero que no tienen precio en cuanto al aprendizaje que nos proveen.

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Casas en remate ¿son buena opción?

De las preguntas que llegan a mi cuenta de correo, esta es una de las más frecuentes: ¿me conviene comprar una casa en remate? La respuesta podría dividirla en dos, una sería sobre la conveniencia de la propiedad en sí (ubicación, entorno, condiciones físicas y todos los problemas que vas a heredar de la gente que vivió en la misma) y la cuestión financiera, que es lo que voy a intentar explicar en este post.

Primero, les dejo este vídeo que explica los diferentes tipos de remates que existen

En resumen: en un remate no se usa el dinero para pagar la renta y se requiere paciencia, además de nervios de acero, no es para la gente que no quiera llevarse sorpresas (como en el caso de los remates que pueden requerir doble escrituración).

Ahora, usted ya tiene un capital disponible, tiene estómago que puede digerir balas y todo el tiempo del mundo para ganarse una lana o conseguir una casa de ensueño ¿qué sigue? Le dejo este vídeo de Carlos Rodiles que explica con gran detalle todo lo que tiene que hacer y lo que puede pasar.

Vamos a suponer que usted ya ganó ese remate, ya cubrió todos los gastos pero la propiedad está ocupada ¿qué pasa entonces? Que se consigue que se desocupe la casa por vía judicial.

Si tiene estómago de piedra , vea este vídeo.

¿Qué le parece? ¿Cree tener los nervios de acero para comprar remates?

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La pensión se va a reducir

Hace unos días alguien me comentó algo en lo que no había caído en cuenta relacionado al tema de las pensiones: que ahora se estaban calculando en UMAs y no en VSM, así que me puse a investigar el asunto.

Encontré este documento el cual explica con gran detalle el impacto de usar UMA en lugar de VSM para calcular la pensión a recibir, ya que se supone que la UMA deberá estar siempre por debajo del valor del salario mínimo.

Para empezar aclaremos este punto: el tope para las pensiones bajo el régimen 73 era de 25 VSM y ahora ha sido cambiado a 25 UMA ¿cuál es la diferencia en ingresos entonces?

Según la calculadora de la página del INFONAVIT la UMA al 2018 vale $80.60

Según el sitio de la Secretaria de Hacienda el salario mínimo vale $88.36

¿Ve la diferencia? Si sus ingresos son mayores al tope de las pensiones , entonces este cambio le afecta por al hacer el cálculo con la UMA va a recibir menos dinero que cuando se lo hacen con  VSM. Vea la siguiente tabla tomada del artículo que le comenté arriba.

Fuente : La UMA y su impacto en las pensiones.

Que la UMA esté por debajo del VSM supone un beneficio si se usa para calcular sus deudas u obligaciones pero no cuando se trata de sus beneficios. Para confirmar qué base usa el IMSS los contacté y esto fue lo que recibí de ellos.

Así que habrá que ver cómo afecta esto a las personas que están por jubilarse y empezar a planear para los que nos faltan todavía varios años.

Le recomiendo leer esto sobre el mismo tema.

La Unidad de Medida y Actualización (UMA) y las pensiones

Reducen la pensión

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